Stadstorenwoning | Berckelbosch, Bouwnummer 632

Koopsom

€ 407.000 vrij op naam

Woonopp.

182 m2

Perceelopp.

179 m2

Omschrijving

Gasloos en beschikbaar als EPC 0 of EPC 0,26 de keuze is aan u. Klaar voor de toekomst.

Stuk voor stuk prachtige woningen die passen bij het knusse, zelfs beetje dorpse karakter van Berckelbosch.De 23 rijwoningen en 14 hoekwoningen ( 130 tot 180 m2 woonoppervlak) variëren van karakteristieke woningen tot echte blikvangers. Alle woningen hebben een riante woonkamer, keuken, badkamer en 3 tot 6 ruime slaapkamers zijn mogelijk afhankelijk van de grote van de woning. Het plan kent fraaie hoeken, erkers en andere jaren dertig stijlelementen, en is een stijlvol totaalplaatje met alle comfort van nu.

Alle woningen krijgen een individuele warmtepompinstallatie, een warmte-terugwinsysteem, vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping en zeer goede isolatie. Ze worden bovendien gasloos gebouwd, dus krijgen vernieuwbare energiebronnen de ruimte. Er is maar weinig energie nodig om de woning te verwarmen of te koelen; dat scheelt in energiekosten, beperkt de CO2-uitstoot en spaart het milieu. Dankzij het complete duurzame pakket hebben alle woningen een zeer lage EnergiePrestatieCoëfficiënt van 0,26. De meeste woningen kunnen met extra voorzieningen, zoals zonne-energie, zelfs een nul scoren – en dat is hypotheektechnisch óók interessant.

Deelplan 6A ligt achter het al gerealiseerde plan 4A en heeft daarmee een zeer aangename en centrale ligging in Berckelbosch. Het van oudsher aanwezig vele volwassen groen maakt het wonen hier van begin af aan fantastisch.

Dit is de Montepelieresdoorn: Woningtype B1k (GBO ca. 182m²)
- 6 karakteristieke hoekwoningen;
- Royale woning, met bijna negen meter brede voorgevel die vanaf de eerste verdieping overgaat in een statige
toren met smalle ramen die de hoogte accentueren;
- Tuinen op het oosten en westen, met berging en achterom;
- Overdekte entree, waarvan de luifel helemaal doorloopt langs de gevel de hoek om;
- Naast de ruime woonkamer nog een (hobby)kamer, ideaal voor werken aan huis;
- Vrij in te delen kamers: vloerverwarming én -koeling op de gehele begane grond én eerste verdieping.
- Eerste verdieping met standaard vier ruime slaapkamers;
- Grote zolder, torengedeelte met smalle ramen tot aan het hoge plafond waar nog eens twee kamers
gerealiseerd kunnen worden (meerwerk);
- Een grote bergvliering, voor het opruimen vanalle spullen die je minder vaak nodig hebt.

Meerwerkopties
1) Klaar voor de toekomst? Kies voor extra zonnepanelen, voor een optimale EPC van nul.
2) Meer leefruimte: uitbouw aan de achterzijde, waardoor de woonkamer over de gehele breedte 1,20 of zelfs 2,40m langer wordt.
3) Een ruime woonkeuken in plaats van extra kamer op de begane grond is ook mogelijk.
4) Schuifpui of dubbele openslaande deuren: kies de gevelindeling naar wens.
5) Meer daglicht op zolder: extra dakraam of een dakkapel.
6) Extra kamer op zolder: plaatsing extra wand voor een vijfde of zelfs zesde (slaap)kamer.

Laat je inspireren door de vernieuwde brochure en ervaar de mogelijkheden en voorzieningen van deze bijzondere woningen. Er zit er zeker eentje tussen die aan al jouw woonwensen voldoet!

Afhankelijk van de verkoop zal de bouw van deze woningen naar verwachting nog dit jaar starten.

Meer weten?
Vraag een brochure aan en wij houden u op de hoogte.

*In de weergegeven plattegronden kunnen opties zijn verwerkt.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Koopsom
€ 407.000 vrij op naam
Status
Verkocht

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182 m2
Perceeloppervlakte
179 m2
Inhoud
683 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Tuin

Tuintype
Achtertuin, voortuin