Hoekwoningen type D | Berckelbosch, Bouwnummer 674

Koopsom

€ 379.500 vrij op naam

Woonopp.

151 m2

Perceelopp.

163 m2

Omschrijving

Gasloos en beschikbaar als EPC 0 of EPC 0,26 de keuze is aan u. Klaar voor de toekomst.

Stuk voor stuk prachtige woningen die passen bij het knusse, zelfs beetje dorpse karakter van Berckelbosch.De 23 rijwoningen en 14 hoekwoningen ( 130 tot 180 m2 woonoppervlak) variëren van karakteristieke woningen tot echte blikvangers. Alle woningen hebben een riante woonkamer, keuken, badkamer en 3 tot 6 ruime slaapkamers zijn mogelijk afhankelijk van de grote van de woning. Het plan kent fraaie hoeken, erkers en andere jaren dertig stijlelementen, en is een stijlvol totaalplaatje met alle comfort van nu.

Alle woningen krijgen een individuele warmtepompinstallatie, een warmte-terugwinsysteem, vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping en zeer goede isolatie. Ze worden bovendien gasloos gebouwd, dus krijgen vernieuwbare energiebronnen de ruimte. Er is maar weinig energie nodig om de woning te verwarmen of te koelen; dat scheelt in energiekosten, beperkt de CO2-uitstoot en spaart het milieu. Dankzij het complete duurzame pakket hebben alle woningen een zeer lage EnergiePrestatieCoëfficiënt van 0,26. De meeste woningen kunnen met extra voorzieningen, zoals zonne-energie, zelfs een nul scoren – en dat is hypotheektechnisch óók interessant.

Deelplan 6A ligt achter het al gerealiseerde plan 4A en heeft daarmee een zeer aangename en centrale ligging in Berckelbosch. Het van oudsher aanwezig vele volwassen groen maakt het wonen hier van begin af aan fantastisch.

Dit is de Zilveresdoorn: Wonintype D (GBO ca. 151 m²)
- 4 fraaie hoekwoningen die échte blikvangers zijn in de wijk, met toren die overloopt in schuin dak, terugspringende rijen metselwerk en verhoogde dakoverstek rondom;
- Naar voren springende voorgevel, diepere achtertuin en entree met privacy;
- 10m diepe tuin met berging en achterom, in volledige privacy door de mee ontworpen tuinmuur aan de
straatzijde;
- Ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde, brede erker met diepe vensterbank;
- Vrij in te delen kamers: vloerverwarming én -koeling op de gehele begane grond én eerste verdieping;
- Overloop met torenraam, drie slaapkamers en zeer ruime badkamer met mogelijkheid voor én een bad én
een douche;
- Grote zolder met ramen in de voorgevel en smalle raampjes boven het trapgat voor veel licht.

Meerwerkopties
1) Klaar voor de toekomst? Kies voor extra zonnepanelen, voor een optimale EPC van nul;
2) Meer leefruimte: uitbouw aan de achterzijde, waardoor de woonkamer over de gehele breedte 1,20 of zelfs 1,97m langer wordt;
3) Schuifpui of dubbele openslaande deuren: kies de gevelindeling naar wens;
4) Ruimere kamers op de eerste verdieping: laat wandjes vervallen voor meer ruimte;
5) Extra kamers op zolder: voeg nog twee extra (slaap) kamers toe.

Laat je inspireren door de vernieuwde brochure en ervaar de mogelijkheden en voorzieningen van deze bijzondere woningen. Er zit er zeker eentje tussen die aan al jouw woonwensen voldoet!

Afhankelijk van de verkoop zal de bouw van deze woningen naar verwachting nog dit jaar starten.

Meer weten?
Vraag een brochure aan en wij houden u op de hoogte.

*In de weergegeven plattegronden kunnen opties zijn verwerkt.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Koopsom
€ 379.500 vrij op naam
Status
Verkocht

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
163 m2
Inhoud
610 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Tuin

Tuintype
Achtertuin, voortuin